Město Orlová získá přes 29 hektarů strategických pozemků v lokalitě ulic Sadová a Rajčula v Orlové-Porubě. Pozemky odkoupí od společnosti Asental Land za 46,7 milionu korun. Odkup schválili zastupitelé na svém posledním zasedání. Území má v budoucnu sloužit především k výstavbě rodinných domů, rozšíření občanské vybavenosti a propojení lesoparku se zámeckým parkem.

Jedná se o jedinečný soubor pozemků ve strategickém údolí Zimovůdky o celkové výměře 29,12 hektarů. Část pozemků o rozloze 68 tisíc metrů čtverečních je určena pro výstavbu rodinných domů, občanské vybavení a další služby. Zbytek tvoří zeleň, veřejná prostranství a plochy pro přestavbu. Lokalita se nachází v klidné části města a má velký potenciál růstu. Pozemky jsou přístupné z komunikace v ulicích Rajčula a Sadová s napojením na hlavní komunikaci ve Slezské ulici. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol a obchodů.

Město Orlová pozemky odkoupí za 46,7 milionu korun, tedy za cenu, která je přibližně o pět milionů korun nižší než cena, kterou stanovil odhadce ve znaleckém posudku. Nákup pozemků město uhradí ze strategické rezervy.

„Jedná se o strategické území a jsem velice ráda, že zastupitelstvo odkup schválilo. Teď se budeme soustředit především na zajištění potřebné infrastruktury a rozparcelování pozemků, které pak nabídneme občanům formou licitací. Moc bychom si přáli, aby sem mladí lidé přišli a postavili si tady dům. Kromě toho jsou tyto pozemky důležité také pro plánované propojení lesoparku a zámeckého parku, které už se projektuje,“ říká starostka Orlové Lenka Brzyszkowská.

Zhruba třetina pozemků určených k zástavbě je sice zatížena vysokým napětím, a je tedy nutné počítat s tím, že sítě bude potřeba přeložit, vedení města však bude záležitost řešit se společností ČEZ a vyjednávat tak, aby i tyto pozemky v budoucnu sloužily k bydlení.

Do té doby není účelem nákupu pozemků, přes které vede síť vysokého napětí, okamžitá výstavba, ale hlavně vytvoření rezervy pro budoucí rozvoj bydlení v Orlové a získání kontroly nad územím, které je podle územního plánu určeno k zástavbě. „Zastupitelé se většinově shodli, že se jedná o výhodnou nabídku a že pokud by tyto pozemky nekoupilo město Orlová, developeři, se kterými Asental Land jednal, by se o ně proprali,“ dodává starostka. 

Rovněž místostarosta Roman Galia považuje odkup těchto pozemků za velmi významný. „Mám za to, že taková nabídka by se už neopakovala. Asental Land nikdy předtím takový soubor pozemků nenabízel. Je potřeba si uvědomit, že Orlové skoro nic nepatří a že nemá kde stavět. Jedinou cestou je odkupovat pozemky. Nákupem těchto pozemků naplňujeme naši dlouhodobou strategii dostupného bydlení a děláme to především pro mladou generaci občanů. Věřím, že to v budoucnu ocení,“ zdůrazňuje místostarosta.

Město Orlová se dlouhodobě snaží o vznik nových lokalit vhodných pro výstavbu rodinných domů a zajištění dostatečné nabídky stavebních pozemků i městského nájemního bydlení. Také proto městská akciová společnost SMO před rokem odkoupila za 25 milionů korun pozemky ve staré Orlové, na kterých stávala Klášterní kolonie.